Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DOS IMARES, 527
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4524001190
CEP
04085-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.170.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.170.000 a R$ 1.210.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | AV DOS IMARES, 527 (AP 102) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 07/08/2025 | AV DOS IMARES, 527 (AP 91) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 07/08/2025 | AV DOS IMARES, 527 (AP 122) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 20/09/2024 | AV DOS IMARES, 527 (AP 83) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 02/04/2024 | AV DOS IMARES, 527 (AP 82) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 15/02/2024 | AV DOS IMARES, 527 (AP 101) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 21/09/2023 | AV DOS IMARES, 527 (AP 62) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 865.000 |
| 02/06/2023 | AV DOS IMARES, 527 (AP 102) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 27/04/2023 | AV DOS IMARES, 527 (AP 61) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.287.000 |
| 07/02/2022 | AV DOS IMARES, 527 (AP 114) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 30/11/2021 | AV DOS IMARES, 527 (AP 103) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| Esta28/06/2021 | AV DOS IMARES, 527 (AP 22) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 08/04/2021 | AV DOS IMARES, 527 (AP 111) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
AV DOS IMARES, 527 (AP 102)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 527 (AP 91)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 527 (AP 122)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 527 (AP 83)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 527 (AP 82)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 527 (AP 101)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 527 (AP 62)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 527 (AP 102)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 527 (AP 61)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 527 (AP 114)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 527 (AP 103)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 527 (AP 22)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 527 (AP 111)
Apartamento•187 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.