Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DOS IMARES, 557
Bairro / Região
Tipo A
Unidade de Referência (SQL)
4524001700
CEP
04085-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.060.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | AV DOS IMARES, 557 (AP.93) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 17/10/2025 | AV DOS IMARES, 557 (AP 43) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 22/08/2025 | AV DOS IMARES, 557 (AP 132) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 270.145 |
| 05/03/2025 | AV DOS IMARES, 557 (AP 91) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| Esta18/10/2024 | AV DOS IMARES, 557 (AP 21) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 15/04/2024 | AV DOS IMARES, 557 (AP 34) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 25/07/2023 | AV DOS IMARES, 557 (AP 61) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 13/06/2022 | AV DOS IMARES, 557 (AP 134) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 1.460.000 |
AV DOS IMARES, 557 (AP.93)
Apartamento•163 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 557 (AP 43)
Apartamento•163 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 557 (AP 132)
Apartamento•299 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 557 (AP 91)
Apartamento•163 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 557 (AP 21)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 557 (AP 34)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 557 (AP 61)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 557 (AP 134)
Apartamento•289 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.