Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4524002200
CEP
04090-013
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 901.050
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.201.700
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/10/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 12 E VG 103) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 852.052,41 |
| 14/07/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (VG 09) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 14/07/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 101 E VG 25) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.201.700 |
| 09/04/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 111 E VG 79) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 09/04/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (VG 78) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 21/02/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 13 E VG 105) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 902.100 |
| 17/03/2023 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 91 E VG 85) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 04/04/2022 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (VG 66) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 69.036,53 |
| 04/04/2022 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 43 E VG 67) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 856.094,47 |
| 14/01/2022 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 84 E VG 52) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 981.590 |
| 04/11/2021 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 52 E VG 65) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 799.800 |
| 04/11/2021 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (VG 64) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 60.200 |
| 08/09/2021 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 63 E VG 08) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 08/09/2021 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (VG 07) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 31/05/2021 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 33 E VG 95) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 31/05/2021 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (VG 94) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 12 E VG 103)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (VG 09)
Garagem•13 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 101 E VG 25)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 111 E VG 79)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (VG 78)
Garagem•13 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 13 E VG 105)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 91 E VG 85)
Apartamento•182 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (VG 66)
Garagem•9 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 43 E VG 67)
Apartamento•182 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 84 E VG 52)
Apartamento•182 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 52 E VG 65)
Apartamento•182 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (VG 64)
Garagem•9 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 63 E VG 08)
Apartamento•182 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (VG 07)
Garagem•9 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (AP 33 E VG 95)
Apartamento•182 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1755 (VG 94)
Garagem•9 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.