Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 1787
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4524100512
CEP
04087-921
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 780.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 62 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 20/09/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 34 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 1.075.000 |
| 26/06/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 14 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 07/11/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 112 E VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 16/08/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 102 E VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 14/08/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 44 E VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 423.000 |
| Esta22/01/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 91 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 10/10/2022 | AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 93 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 867.000 |
| 08/12/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 53 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 414.026 |
| 02/09/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 102 E VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 02/09/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 104 E VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 62 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 34 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 14 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 112 E VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 102 E VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 44 E VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 91 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 93 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 53 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 102 E VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1787 (AP 104 E VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.