Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS BOGARIS, 20
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4528701162
CEP
04047-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 610.000 a R$ 680.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | R DOS BOGARIS, 20 (AP 42 2 VGS) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta20/10/2023 | R DOS BOGARIS, 20 (AP 12 2 VGS) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 29/06/2023 | R DOS BOGARIS, 20 (AP 32 2 VGS) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 20/06/2023 | R DOS BOGARIS, 20 (AP 51 2 VGS) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 05/05/2023 | R DOS BOGARIS, 20 (AP.52 2 VGS) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 741.819 |
| 12/12/2022 | R DOS BOGARIS, 20 (AP 41 2 VGS) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 434.368,33 |
R DOS BOGARIS, 20 (AP 42 2 VGS)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R DOS BOGARIS, 20 (AP 12 2 VGS)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R DOS BOGARIS, 20 (AP 32 2 VGS)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R DOS BOGARIS, 20 (AP 51 2 VGS)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R DOS BOGARIS, 20 (AP.52 2 VGS)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R DOS BOGARIS, 20 (AP 41 2 VGS)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.