Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS AICAS, 340
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4529200851
CEP
04086-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.740.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.625.000 a R$ 2.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | AL DOS AICAS, 340 (AP 172 E 3 VG) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 27/05/2026 | AL DOS AICAS, 340 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 31/03/2026 | AL DOS AICAS, 340 (AP 81 E 3 VG) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 2.680.000 |
| 04/08/2025 | AL DOS AICAS, 340 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 2.625.000 |
| Esta12/05/2025 | AL DOS AICAS, 340 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 23/04/2025 | AL DOS AICAS, 340 (AP 182 E 3 VG) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 17/11/2023 | AL DOS AICAS, 340 (AP 112 E 3 VG) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 17/01/2023 | AL DOS AICAS, 340 (AP 171 E 3 VG) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 2.950.000 |
| 03/05/2021 | AL DOS AICAS, 340 (AP 171 E 3 VG) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
AL DOS AICAS, 340 (AP 172 E 3 VG)
Apartamento•277 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 340 (AP 51 E 3 VG)
Apartamento•277 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 340 (AP 81 E 3 VG)
Apartamento•277 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 340 (AP 52 E 3 VG)
Apartamento•277 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 340 (AP 21 E 3 VG)
Apartamento•277 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 340 (AP 182 E 3 VG)
Apartamento•277 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 340 (AP 112 E 3 VG)
Apartamento•255 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 340 (AP 171 E 3 VG)
Apartamento•255 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 340 (AP 171 E 3 VG)
Apartamento•255 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.