Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 1661
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4530400281
CEP
04087-006
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
60 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 1010) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 20/02/2026 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 209) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 03/02/2026 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 1101) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 114.759,58 |
| 08/01/2026 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 305) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 21/10/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 1002) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/09/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 1208) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/09/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 910) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 21/05/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 1303) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/02/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 509) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/02/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 809) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 22/01/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 501) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/12/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 1102) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 10/12/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 410) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 26/11/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 1006) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 25/11/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 303) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/11/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 403) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 117.815,17 |
| 08/10/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 1210) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 11/09/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 902) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 09/09/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 903) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 03/09/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 306) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 1010)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 209)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 1101)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 305)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 1002)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 1208)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 910)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 1303)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 509)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 809)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 501)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 1102)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 410)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 1006)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 303)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 403)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 1210)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 902)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 903)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1661 (AP 306)
Apartamento•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.