Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO ARRAIAL, 114
Bairro / Região
Vl Gumercindo
Unidade de Referência (SQL)
4602003265
CEP
04122-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | R DO ARRAIAL, 114 (AP 132 E GR) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/10/2025 | R DO ARRAIAL, 114 (AP 151 E GR) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 27/05/2025 | R DO ARRAIAL, 114 (AP 152 E GR) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta09/09/2024 | R DO ARRAIAL, 114 (AP 41 E GR) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 30/08/2024 | R DO ARRAIAL, 114 (AP 101 E GR) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 01/04/2024 | R DO ARRAIAL, 114 (AP 152 E GR) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/04/2022 | R DO ARRAIAL, 114 (AP 93 E GR) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 06/12/2021 | R DO ARRAIAL, 114 (AP 141 E GR) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R DO ARRAIAL, 114 (AP 132 E GR)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DO ARRAIAL, 114 (AP 151 E GR)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DO ARRAIAL, 114 (AP 152 E GR)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DO ARRAIAL, 114 (AP 41 E GR)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DO ARRAIAL, 114 (AP 101 E GR)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DO ARRAIAL, 114 (AP 152 E GR)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DO ARRAIAL, 114 (AP 93 E GR)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DO ARRAIAL, 114 (AP 141 E GR)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.