Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO ARRAIAL, 137
Bairro / Região
Vl Gumercindo
Unidade de Referência (SQL)
4602004423
CEP
04122-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 445.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R DO ARRAIAL, 137 (APTO 71) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| Esta23/07/2025 | R DO ARRAIAL, 137 (APTO 13) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 07/04/2025 | R DO ARRAIAL, 137 (APTO 82) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 12/04/2024 | R DO ARRAIAL, 137 (APTO 51) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 06/12/2023 | R DO ARRAIAL, 137 (APTO 144) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/03/2023 | R DO ARRAIAL, 137 (APTO 74) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 26/09/2022 | R DO ARRAIAL, 137 (APTO 73) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/05/2022 | R DO ARRAIAL, 137 (APTO 14) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 09/02/2022 | R DO ARRAIAL, 137 (APTO 132) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 23/11/2021 | R DO ARRAIAL, 137 (APTO 42) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta17/06/2021 | R DO ARRAIAL, 137 (APTO 13) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
R DO ARRAIAL, 137 (APTO 71)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DO ARRAIAL, 137 (APTO 13)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DO ARRAIAL, 137 (APTO 82)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DO ARRAIAL, 137 (APTO 51)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DO ARRAIAL, 137 (APTO 144)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DO ARRAIAL, 137 (APTO 74)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DO ARRAIAL, 137 (APTO 73)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DO ARRAIAL, 137 (APTO 14)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DO ARRAIAL, 137 (APTO 132)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DO ARRAIAL, 137 (APTO 42)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DO ARRAIAL, 137 (APTO 13)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.