Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44
Bairro / Região
Santa Cruz
Unidade de Referência (SQL)
4602014781
CEP
04130-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 41) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| Esta17/09/2024 | R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 21) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/09/2024 | R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 62) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 01/07/2024 | R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 73) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 14/05/2024 | R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 71) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 07/03/2024 | R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 54) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 10/10/2023 | R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 41) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/10/2023 | R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 61) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta14/07/2023 | R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 21) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 583.000 |
| 25/05/2022 | R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 52) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 41)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 21)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 62)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 73)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 71)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 54)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 41)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 61)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 21)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R ENG AMERICO DE CARVALHO RAMOS, 44 (AP 52)
Apartamento•323 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.