Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DO CURSINO, 104
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4602300707
CEP
04132-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | AV DO CURSINO, 104 (AP 24 BL B) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 24/03/2026 | AV DO CURSINO, 104 (AP 132 BL A) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 419.700 |
| 23/02/2026 | AV DO CURSINO, 104 (AP 71 BLC) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 27/08/2025 | AV DO CURSINO, 104 (AP 101 BL B) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 24/04/2025 | AV DO CURSINO, 104 (AP 54 BL A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/01/2025 | AV DO CURSINO, 104 (AP 103 BL A) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 30/10/2024 | AV DO CURSINO, 104 (GR COLETIVA) | Garagem | 1476 m² (cadastro) | R$ 50.430,66 |
| 30/10/2024 | AV DO CURSINO, 104 (AP 101 BL C) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 30/08/2024 | AV DO CURSINO, 104 (AP 121 BL B) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 05/08/2024 | AV DO CURSINO, 104 (AP 114 BL B) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 02/04/2024 | AV DO CURSINO, 104 (AP 102 BL C) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 271.141 |
| 01/02/2024 | AV DO CURSINO, 104 (AP 123 BL A) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 427.500 |
| 08/01/2024 | AV DO CURSINO, 104 (AP 11 BL B) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/01/2024 | AV DO CURSINO, 104 (GR COLETIVA) | Garagem | 1476 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 15/12/2023 | AV DO CURSINO, 104 (AP 32 BL C) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 392.000 |
| 23/11/2023 | AV DO CURSINO, 104 (AP 71 BL B) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 23/10/2023 | AV DO CURSINO, 104 (AP 94 BL B) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 492.763 |
| 14/08/2023 | AV DO CURSINO, 104 (AP 13 BL A) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/06/2023 | AV DO CURSINO, 104 (AP 101 BL B) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 15/05/2023 | AV DO CURSINO, 104 (AP 54 BL B) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 480.696,2 |
AV DO CURSINO, 104 (AP 24 BL B)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (AP 132 BL A)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (AP 71 BLC)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (AP 101 BL B)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (AP 54 BL A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (AP 103 BL A)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (GR COLETIVA)
Garagem•1476 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (AP 101 BL C)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (AP 121 BL B)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (AP 114 BL B)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (AP 102 BL C)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (AP 123 BL A)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (AP 11 BL B)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (GR COLETIVA)
Garagem•1476 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (AP 32 BL C)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (AP 71 BL B)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (AP 94 BL B)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (AP 13 BL A)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (AP 101 BL B)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 104 (AP 54 BL B)
Apartamento•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.