Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIG ALBERNAZ, 421
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4602908837
CEP
04134-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 682.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 276.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 142B E 2VGS) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 20/08/2025 | R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 24A E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 276.000 |
| 23/06/2025 | R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 133A E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 17/02/2025 | R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 133A E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 19/11/2024 | R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 73B E 2VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 134.964 |
| Esta25/09/2024 | R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 14A E VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 29/08/2023 | R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 153B E 2VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 29/06/2023 | R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 143B E 2VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 11/04/2023 | R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 62B E 2VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 611.000 |
| 03/12/2021 | R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 143B E 2VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 446.611,67 |
R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 142B E 2VGS)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 24A E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 133A E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 133A E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 73B E 2VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 14A E VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 153B E 2VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 143B E 2VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 62B E 2VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 421 (AP 143B E 2VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.