Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIG ALBERNAZ, 379
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4602912079
CEP
04134-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 587.500
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 545.000 a R$ 620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 104) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 28/07/2025 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 134) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 10/06/2025 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 124) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 04/06/2025 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 122) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 29/05/2025 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 14) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 29/04/2025 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 13) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 28/01/2025 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 22) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 26/12/2024 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 123) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/09/2024 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 121) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 08/08/2024 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 152) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 31/05/2024 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 142) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 17/05/2024 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 114) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 10/05/2024 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 41) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 14/07/2023 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 44) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 20/06/2023 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 74) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/04/2023 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 21) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 03/04/2023 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 63) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 563.000 |
| 24/08/2022 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 31) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 29/06/2022 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 34) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 29/10/2021 | R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 43) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 104)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 134)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 124)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 122)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 14)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 13)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 22)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 123)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 121)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 152)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 142)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 114)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 41)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 44)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 74)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 21)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 63)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 31)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 34)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIG ALBERNAZ, 379 (AP 43)
Apartamento•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.