Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUPANACI, 300
Bairro / Região
E Vaga Torre B
Unidade de Referência (SQL)
4603301073
CEP
04131-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 425.000 a R$ 461.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R TUPANACI, 300 (AP 42) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 19/12/2025 | R TUPANACI, 300 (AP 61) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 18/11/2025 | R TUPANACI, 300 (AP 53) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 461.000 |
| 17/06/2024 | R TUPANACI, 300 (AP 123) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 08/04/2024 | R TUPANACI, 300 (AP 52) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 01/12/2023 | R TUPANACI, 300 (AP 93) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 01/12/2023 | R TUPANACI, 300 (AP 62) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 372.000 |
| 01/12/2023 | R TUPANACI, 300 (VG 29 2 SS) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 93.000 |
| 26/05/2023 | R TUPANACI, 300 (AP 54 - TORRE A) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 24/01/2023 | R TUPANACI, 300 (AP 11) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 26/12/2022 | R TUPANACI, 300 (AP 22) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 26/12/2022 | R TUPANACI, 300 (VG 19 2 SS) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 26/07/2022 | R TUPANACI, 300 (AP 113) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| Esta17/05/2022 | R TUPANACI, 300 (AP 32) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 388.000 |
| 07/01/2022 | R TUPANACI, 300 (AP 92) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 27/12/2021 | R TUPANACI, 300 (AP 61) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 25/06/2021 | R TUPANACI, 300 (AP 33) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 25/06/2021 | R TUPANACI, 300 (AP 102) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/06/2021 | R TUPANACI, 300 (AP 111) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 12/05/2021 | R TUPANACI, 300 (AP 32) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R TUPANACI, 300 (AP 42)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (AP 61)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (AP 53)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (AP 123)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (AP 52)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (AP 93)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (AP 62)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (VG 29 2 SS)
Garagem•16 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (AP 54 - TORRE A)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (AP 11)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (AP 22)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (VG 19 2 SS)
Garagem•16 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (AP 113)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (AP 32)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (AP 92)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (AP 61)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (AP 33)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (AP 102)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (AP 111)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUPANACI, 300 (AP 32)
Apartamento•98 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.