Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRALIA, 304
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4603303122
CEP
04130-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 920.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 730.000 a R$ 1.020.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | R PEDRALIA, 304 (AP 163 E VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 25/09/2025 | R PEDRALIA, 304 (AP 112 E VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 14/07/2025 | R PEDRALIA, 304 (AP 202 E VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 80.172,18 |
| 30/04/2025 | R PEDRALIA, 304 (AP 193 E VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 24/04/2025 | R PEDRALIA, 304 (AP 182 E VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 14/04/2025 | R PEDRALIA, 304 (AP 241 E VGS) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 28/03/2025 | R PEDRALIA, 304 (AP 64 E VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 25/03/2025 | R PEDRALIA, 304 (AP 184 E VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 24/03/2025 | R PEDRALIA, 304 (AP 113 E VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 24/03/2025 | R PEDRALIA, 304 (AP 243 E VGS) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 1.920.000 |
| 24/01/2025 | R PEDRALIA, 304 (AP 214 E VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 652.000 |
| 14/11/2024 | R PEDRALIA, 304 (AP 71 E VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 31/10/2024 | R PEDRALIA, 304 (AP 201 E VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 30/10/2024 | R PEDRALIA, 304 (AP 221 E VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 30/10/2024 | R PEDRALIA, 304 (AP 91 E VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 131.483,5 |
| 05/06/2024 | R PEDRALIA, 304 (AP 134 E VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 26/01/2024 | R PEDRALIA, 304 (AP 234 E VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 21/11/2023 | R PEDRALIA, 304 (AP 244 E VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
| 21/08/2023 | R PEDRALIA, 304 (AP 92 E VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 13/04/2022 | R PEDRALIA, 304 (AP 141 E VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R PEDRALIA, 304 (AP 163 E VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 112 E VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 202 E VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 193 E VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 182 E VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 241 E VGS)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 64 E VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 184 E VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 113 E VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 243 E VGS)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 214 E VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 71 E VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 201 E VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 221 E VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 91 E VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 134 E VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 234 E VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 244 E VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 92 E VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 304 (AP 141 E VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.