Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRALIA, 275
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4603502702
CEP
04130-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 778.877 a R$ 1.725.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R PEDRALIA, 275 (AP 804) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 30/01/2026 | R PEDRALIA, 275 (AP 903) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.725.000 |
| 26/12/2025 | R PEDRALIA, 275 (AP 504) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 28/08/2025 | R PEDRALIA, 275 (AP 2201) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 1.644.648 |
| 09/07/2025 | R PEDRALIA, 275 (AP 804) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 14/05/2025 | R PEDRALIA, 275 (AP 701) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 2.570.000 |
| 18/02/2025 | R PEDRALIA, 275 (AP 704) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 778.876,9 |
| 10/01/2024 | R PEDRALIA, 275 (AP 2001) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 12/12/2023 | R PEDRALIA, 275 (AP 2005) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 1.161.440 |
| 14/09/2023 | R PEDRALIA, 275 (AP 901) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 26/07/2023 | R PEDRALIA, 275 (AP 703) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 24/05/2023 | R PEDRALIA, 275 (AP 801) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 2.191.780,83 |
| 30/03/2023 | R PEDRALIA, 275 (AP 1505) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 24/02/2023 | R PEDRALIA, 275 (AP 1905) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 1.356.540 |
| 16/12/2022 | R PEDRALIA, 275 (AP 2402) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 2.275.000 |
| 24/10/2022 | R PEDRALIA, 275 (AP 1602) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.940.000 |
| 24/10/2022 | R PEDRALIA, 275 (AP 2203) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 21/10/2022 | R PEDRALIA, 275 (AP 803) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 13/09/2022 | R PEDRALIA, 275 (AP 2504) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 30/08/2022 | R PEDRALIA, 275 (AP 1001) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 1.409.384,42 |
R PEDRALIA, 275 (AP 804)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 903)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 504)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 2201)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 804)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 701)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 704)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 2001)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 2005)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 901)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 703)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 801)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 1505)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 1905)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 2402)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 1602)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 2203)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 803)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 2504)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PEDRALIA, 275 (AP 1001)
Apartamento•101 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.