Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM MANUEL DE ANDRADE, 162
Bairro / Região
Vl Gumercindo
Unidade de Referência (SQL)
4605400907
CEP
04134-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 781.760
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 690.000 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R DOM MANUEL DE ANDRADE, 162 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta28/02/2025 | R DOM MANUEL DE ANDRADE, 162 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 781.760 |
| 02/10/2024 | R DOM MANUEL DE ANDRADE, 162 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 15/04/2024 | R DOM MANUEL DE ANDRADE, 162 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 754.000 |
| 02/02/2024 | R DOM MANUEL DE ANDRADE, 162 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 699.000 |
| 21/09/2022 | R DOM MANUEL DE ANDRADE, 162 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 227.062 |
R DOM MANUEL DE ANDRADE, 162 (AP 43 E 2 VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R DOM MANUEL DE ANDRADE, 162 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R DOM MANUEL DE ANDRADE, 162 (AP 103 E 2 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R DOM MANUEL DE ANDRADE, 162 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R DOM MANUEL DE ANDRADE, 162 (AP 34 E 2 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R DOM MANUEL DE ANDRADE, 162 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.