Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM PERO SARDINHA, 100
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4605701176
CEP
04134-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 425.000 a R$ 440.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/05/2026 | R DOM PERO SARDINHA, 100 (AP 23) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 29/07/2024 | R DOM PERO SARDINHA, 100 (AP 61) | Apto | 544 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 16/07/2024 | R DOM PERO SARDINHA, 100 (AP 53 E VG) | Apto | 544 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 30/08/2021 | R DOM PERO SARDINHA, 100 (AP 41) | Apto | 544 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
R DOM PERO SARDINHA, 100 (AP 23)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DOM PERO SARDINHA, 100 (AP 61)
Apartamento•544 m² (cadastro)
R DOM PERO SARDINHA, 100 (AP 53 E VG)
Apartamento•544 m² (cadastro)
R DOM PERO SARDINHA, 100 (AP 41)
Apartamento•544 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.