Ficha de Inteligência do Prédio
R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 453
Saúde • CEP: 04134-000 • Unidade Selecionada: 4605800883
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 450.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade🔨 Leilão09/02/2026 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 453 (APTO 31) | Apto | 115 m² | R$ 287.000 | |
Esta Unidade22/05/2025 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 453 (APTO 31) | Apto | 115 m² | R$ 450.000 | |
24/07/2024 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 453 (APTO 61) | Apto | 333 m² | R$ 470.000 | |
06/05/2024 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 453 (APTO 101) | Apto | 333 m² | R$ 420.000 | |
11/04/2024 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 453 (ANTIGO 441) | Apto | 333 m² | R$ 350.000 | |
15/03/2024 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 453 (ANTIGO 441) | Apto | 333 m² | R$ 400.000 | |
05/10/2023 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 453 (AP 52 ) | Apto | 333 m² | R$ 360.000 | |
18/05/2023 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 453 (AP 12 E VAGA) | Apto | 333 m² | R$ 560.000 | |
Esta Unidade14/01/2022 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 453 (APTO 31) | Apto | 333 m² | R$ 415.000 |