Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4605803009
CEP
04134-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 569.900
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 565.000 a R$ 590.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 62) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 569.900 |
| 31/07/2024 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 162) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| Esta07/06/2024 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 14) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 14/03/2023 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 53) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 13/03/2023 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 172) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 14/12/2022 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 162) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 12/09/2022 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 63) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 18/07/2022 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 71) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 31/05/2022 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 94) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 09/12/2021 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP.54) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 557.000 |
| 06/09/2021 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 184) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 02/07/2021 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 124) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 18/06/2021 | R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 64) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 107.746,5 |
R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 62)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 162)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 14)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 53)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 172)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 162)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 63)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 71)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 94)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP.54)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 184)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 124)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DOM BERNARDO NOGUEIRA, 479 (AP 64)
Apartamento•133 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.