Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM PERO LEITAO, 25
Bairro / Região
Vila Gumercindo
Unidade de Referência (SQL)
4605901108
CEP
04134-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 463.739
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 475.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/03/2026 | R DOM PERO LEITAO, 25 (APTO 14) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 10/09/2025 | R DOM PERO LEITAO, 25 (APTO 91) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 03/02/2025 | R DOM PERO LEITAO, 25 (APTO 34) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 463.739 |
| 08/05/2024 | R DOM PERO LEITAO, 25 (APTO 52) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 22/09/2023 | R DOM PERO LEITAO, 25 (APTO 71) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 28/08/2023 | R DOM PERO LEITAO, 25 (APTO 81) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 11/11/2022 | R DOM PERO LEITAO, 25 (APTO 74) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 08/04/2021 | R DOM PERO LEITAO, 25 (APTO 61) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R DOM PERO LEITAO, 25 (APTO 14)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 25 (APTO 91)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 25 (APTO 34)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 25 (APTO 52)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 25 (APTO 71)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 25 (APTO 81)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 25 (APTO 74)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 25 (APTO 61)
Apartamento•277 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.