Ficha de Inteligência do Prédio
R DOM PERO LEITAO, 85
Vila Gumercindo • CEP: 04134-070 • Unidade Selecionada: 4605901442
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 605.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 560.000 a R$ 605.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/04/2024 | R DOM PERO LEITAO, 85 (AP 22 E 2 VAGAS) | Apto | 475 m² | R$ 605.000 | |
27/10/2023 | R DOM PERO LEITAO, 85 (AP 82 E 2 VAGAS) | Apto | 475 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade08/10/2021 | R DOM PERO LEITAO, 85 (AP 12 E 2 VAGAS) | Apto | 475 m² | R$ 535.000 | |
27/08/2021 | R DOM PERO LEITAO, 85 (AP 92 E 2 VAGAS) | Apto | 475 m² | R$ 560.000 |