Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM PERO LEITAO, 153
Bairro / Região
Vila Gumercindo
Unidade de Referência (SQL)
4605901681
CEP
04134-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 510.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 54 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 09/12/2025 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 113 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 18/11/2025 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 71 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| Esta03/10/2025 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 11 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 24/04/2025 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 171 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 17/04/2025 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 84 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/04/2025 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 154 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/03/2025 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 151 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 03/02/2025 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 73 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 484.840 |
| 12/07/2024 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 14 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 24/05/2024 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 123 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 31/03/2023 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 163 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/09/2022 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 164 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/08/2022 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 43 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 09/11/2021 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 41 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/10/2021 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 174 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 15/10/2021 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 92 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 04/10/2021 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 71 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 07/06/2021 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 191 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 04/06/2021 | R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 132 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 54 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 113 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 71 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 11 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 171 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 84 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 154 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 151 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 73 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 14 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 123 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 163 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 164 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 43 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 41 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 174 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 92 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 71 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 191 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DOM PERO LEITAO, 153 (AP 132 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.