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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DOM ANTONIO BARREIROS, 73

Bairro / Região

Torre A

Unidade de Referência (SQL)

4606009063

CEP

04134-090

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 680.000

Total do Histórico

10 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 630.000 a R$ 704.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

09/03/2026R$ 704.000

R DOM ANTONIO BARREIROS, 73 (AP 53 E 2 VG)

Apartamento151 m² (cadastro)

Esta12/11/2025R$ 675.000

R DOM ANTONIO BARREIROS, 73 (AP 11 E 2 VG)

Apartamento151 m² (cadastro)

Esta10/07/2025R$ 685.000

R DOM ANTONIO BARREIROS, 73 (AP 11 E 2 VG)

Apartamento151 m² (cadastro)

05/06/2025R$ 600.000

R DOM ANTONIO BARREIROS, 73 (AP 153 E 2 VG)

Apartamento151 m² (cadastro)

12/05/2025R$ 630.000

R DOM ANTONIO BARREIROS, 73 (AP 94 E 2 VG)

Apartamento151 m² (cadastro)

15/04/2025R$ 1.360.000

R DOM ANTONIO BARREIROS, 73 (AP 203 E 4 VG)

Apartamento280 m² (cadastro)

29/02/2024R$ 600.000

R DOM ANTONIO BARREIROS, 73 (AP 12 E 2 VG)

Apartamento122 m² (cadastro)

31/01/2024R$ 1.200.000

R DOM ANTONIO BARREIROS, 73 (AP 204 E 4 VG)

Apartamento196 m² (cadastro)

16/05/2022R$ 121.100

R DOM ANTONIO BARREIROS, 73 (AP 152 E 2VG)

Apartamento122 m² (cadastro)

30/08/2021R$ 950.000

R DOM ANTONIO BARREIROS, 73 (AP 204 E 4 VG)

Apartamento196 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.