Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALMEIDA GOIS, 65
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4606200642
CEP
04131-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 517.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 114 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 622.340 |
| 30/01/2026 | R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 92 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 30/07/2025 | R ALMEIDA GOIS, 65 (AP.32 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 29/05/2025 | R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 64 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 13/12/2024 | R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 104 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 04/12/2024 | R ALMEIDA GOIS, 65 (AP-183 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 06/02/2024 | R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 83 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/06/2023 | R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 102 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 30/11/2022 | R ALMEIDA GOIS, 65 (AP-172 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 426.000 |
| Esta29/11/2022 | R ALMEIDA GOIS, 65 (AP-23 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 31/10/2022 | R ALMEIDA GOIS, 65 (AP-184 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 02/02/2022 | R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 123 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 24/08/2021 | R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 82 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 01/06/2021 | R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 103 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 173.991 |
| 30/05/2021 | R ALMEIDA GOIS, 65 (AP-24 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/03/2021 | R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 64 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 114 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 92 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ALMEIDA GOIS, 65 (AP.32 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 64 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 104 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ALMEIDA GOIS, 65 (AP-183 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 83 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 102 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ALMEIDA GOIS, 65 (AP-172 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ALMEIDA GOIS, 65 (AP-23 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ALMEIDA GOIS, 65 (AP-184 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 123 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 82 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 103 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ALMEIDA GOIS, 65 (AP-24 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ALMEIDA GOIS, 65 (AP 64 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.