Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ASSUNGUI, 575
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4607906107
CEP
04131-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 495.000 a R$ 568.987
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | R ASSUNGUI, 575 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 13/05/2025 | R ASSUNGUI, 575 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 18/03/2025 | R ASSUNGUI, 575 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 568.987 |
| 27/11/2024 | R ASSUNGUI, 575 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 16/10/2024 | R ASSUNGUI, 575 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 22/11/2023 | R ASSUNGUI, 575 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 27/07/2023 | R ASSUNGUI, 575 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 21/11/2022 | R ASSUNGUI, 575 (AP 23 E 2 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta18/10/2021 | R ASSUNGUI, 575 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 09/09/2021 | R ASSUNGUI, 575 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/06/2021 | R ASSUNGUI, 575 (AP 112 E 2 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
R ASSUNGUI, 575 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 575 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 575 (AP 44 E 2 VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 575 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 575 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 575 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 575 (AP 34 E 2 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 575 (AP 23 E 2 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 575 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 575 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 575 (AP 112 E 2 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.