Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ASSUNGUI, 721
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4609608502
CEP
04131-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 890.000
Total do Histórico
41 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 960.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | R ASSUNGUI, 721 (AP 42 TORRE B) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 14/01/2026 | R ASSUNGUI, 721 (AP 86 TORRE A) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 1.670.000 |
| 14/01/2026 | R ASSUNGUI, 721 (VG 40M 1SS) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 06/11/2025 | R ASSUNGUI, 721 (AP 31 TORRE A) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 22/09/2025 | R ASSUNGUI, 721 (AP 65 TORRE B) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/07/2025 | R ASSUNGUI, 721 (AP 61 TORRE A) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 12/06/2025 | R ASSUNGUI, 721 (AP 54 TORRE A) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 01/05/2025 | R ASSUNGUI, 721 (AP 35 TORRE B) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 397.279,98 |
| 29/04/2025 | R ASSUNGUI, 721 (AP 71 TORRE B) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 14/03/2025 | R ASSUNGUI, 721 (AP 54 TORRE B) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 566.100 |
| 14/11/2024 | R ASSUNGUI, 721 (AP 31 TORRE B) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 30/10/2024 | R ASSUNGUI, 721 (AP 26 TORRE B) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 31/08/2024 | R ASSUNGUI, 721 (AP 54 TORRE B) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 971.000 |
| 02/07/2024 | R ASSUNGUI, 721 (AP 32 TORRE B) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 26/04/2024 | R ASSUNGUI, 721 (AP 71 TORRE A) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 05/04/2024 | R ASSUNGUI, 721 (AP 62 TORRE B) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 699.840 |
| 21/03/2024 | R ASSUNGUI, 721 (AP 76 TORRE A) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 22/11/2023 | R ASSUNGUI, 721 (AP 14 TORRE B) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 863.000 |
| 26/07/2023 | R ASSUNGUI, 721 (AP 83 TORRE B) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 705.590 |
| 23/05/2023 | R ASSUNGUI, 721 (AP 23 TORRE B) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
R ASSUNGUI, 721 (AP 42 TORRE B)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 86 TORRE A)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (VG 40M 1SS)
Garagem•15 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 31 TORRE A)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 65 TORRE B)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 61 TORRE A)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 54 TORRE A)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 35 TORRE B)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 71 TORRE B)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 54 TORRE B)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 31 TORRE B)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 26 TORRE B)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 54 TORRE B)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 32 TORRE B)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 71 TORRE A)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 62 TORRE B)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 76 TORRE A)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 14 TORRE B)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 83 TORRE B)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 721 (AP 23 TORRE B)
Apartamento•98 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.