Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ASSUNGUI, 831
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4609609622
CEP
04131-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 485.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | R ASSUNGUI, 831 (AP 75) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta28/05/2025 | R ASSUNGUI, 831 (AP 13) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/02/2025 | R ASSUNGUI, 831 (AP 71) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 24/10/2024 | R ASSUNGUI, 831 (AP 16) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 11/07/2024 | R ASSUNGUI, 831 (AP 55) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 21/02/2024 | R ASSUNGUI, 831 (AP 35) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 17/01/2024 | R ASSUNGUI, 831 (AP 65) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 23/08/2023 | R ASSUNGUI, 831 (AP 66) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 07/02/2023 | R ASSUNGUI, 831 (AP 32) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 443.000 |
| 13/01/2023 | R ASSUNGUI, 831 (AP 45) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 01/12/2021 | R ASSUNGUI, 831 (AP 85) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 15/10/2021 | R ASSUNGUI, 831 (AP 62) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 08/09/2021 | R ASSUNGUI, 831 (AP 74) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 402.800 |
R ASSUNGUI, 831 (AP 75)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 831 (AP 13)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 831 (AP 71)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 831 (AP 16)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 831 (AP 55)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 831 (AP 35)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 831 (AP 65)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 831 (AP 66)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 831 (AP 32)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 831 (AP 45)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 831 (AP 85)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 831 (AP 62)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 831 (AP 74)
Apartamento•209 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.