Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUARAREMA, 390
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4610701782
CEP
04136-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 360.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | R GUARAREMA, 390 (APTO 32) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 30/01/2025 | R GUARAREMA, 390 (AP 23) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta17/06/2024 | R GUARAREMA, 390 (APTO 12) | Apto | 835 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R GUARAREMA, 390 (APTO 32)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R GUARAREMA, 390 (AP 23)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R GUARAREMA, 390 (APTO 12)
Apartamento•835 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.