Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUARAREMA, 707
Bairro / Região
Ed Solar Do Bosque
Unidade de Referência (SQL)
4610801957
CEP
04136-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.167
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 375.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | R GUARAREMA, 707 (AP 61) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 350.166,99 |
| 26/06/2023 | R GUARAREMA, 707 (AP 93) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/06/2023 | R GUARAREMA, 707 (BX 10) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| Esta31/05/2021 | R GUARAREMA, 707 (AP 31) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
R GUARAREMA, 707 (AP 61)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R GUARAREMA, 707 (AP 93)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R GUARAREMA, 707 (BX 10)
Garagem•39 m² (cadastro)
R GUARAREMA, 707 (AP 31)
Apartamento•169 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.