Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ONEYDA ALVARENGA, 35
Bairro / Região
Jd Da Saude
Unidade de Referência (SQL)
4615201257
CEP
04146-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 445.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A- AP.152) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/12/2025 | R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A APTO 93) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 30/12/2024 | R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A - AP. 154) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 30/12/2024 | R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A APTO 73) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 18/10/2024 | R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A AP 123) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 19/07/2024 | R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A APTO 101) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 19/12/2023 | R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A AP 133) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 07/12/2023 | R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A APTO 44) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 22/02/2023 | R ONEYDA ALVARENGA, 35 (APTO 103) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 07/11/2022 | R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A AP 133) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 244.341,15 |
| Esta20/10/2022 | R ONEYDA ALVARENGA, 35 (APTO 91) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 304.863 |
| 10/06/2022 | R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A AP 131) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 23/08/2021 | R ONEYDA ALVARENGA, 35 (APTO 134) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 22/04/2021 | R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A APTO 62) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 30/12/2020 | R ONEYDA ALVARENGA, 35 (APTO 94) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A- AP.152)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A APTO 93)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A - AP. 154)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A APTO 73)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A AP 123)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A APTO 101)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A AP 133)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A APTO 44)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ONEYDA ALVARENGA, 35 (APTO 103)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A AP 133)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ONEYDA ALVARENGA, 35 (APTO 91)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A AP 131)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ONEYDA ALVARENGA, 35 (APTO 134)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ONEYDA ALVARENGA, 35 (BL A APTO 62)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ONEYDA ALVARENGA, 35 (APTO 94)
Apartamento•86 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.