Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUIUCUE, 50
Bairro / Região
Edificio Delus
Unidade de Referência (SQL)
4615901402
CEP
04149-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 730.898
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 720.000 a R$ 1.018.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | R TUIUCUE, 50 (AP 41) | Apto | 499 m² (cadastro) | R$ 1.018.000 |
| 28/06/2024 | R TUIUCUE, 50 (VAGA 10) | Garagem | 576 m² (cadastro) | R$ 62.000 |
| Esta13/01/2022 | R TUIUCUE, 50 (AP 31) | Apto | 499 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 13/01/2022 | R TUIUCUE, 50 (SS1 01 A 25 VGS) | Garagem | 576 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 20/05/2021 | R TUIUCUE, 50 (AP 91) | Apto | 499 m² (cadastro) | R$ 730.898 |
R TUIUCUE, 50 (AP 41)
Apartamento•499 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 50 (VAGA 10)
Garagem•576 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 50 (AP 31)
Apartamento•499 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 50 (SS1 01 A 25 VGS)
Garagem•576 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 50 (AP 91)
Apartamento•499 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.