Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCOS FERNANDES, 111
Bairro / Região
Jardim Da Saude
Unidade de Referência (SQL)
4615901712
CEP
04149-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 416.750
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 72 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/12/2025 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 144 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 26/12/2025 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 173 E 2 VGS) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 25/09/2025 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 142 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 27/08/2025 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 51 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 31/07/2025 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 62 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 433.500 |
| Esta12/06/2024 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 43 E VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/03/2024 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP.63 E VG.) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 01/06/2023 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 52 E VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 14/04/2023 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 91 E VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 31/03/2023 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 151 E VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/07/2022 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 84 E VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 27/06/2022 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 152 E VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 21/06/2022 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 52 E VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 14/01/2022 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 144 E VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 09/08/2021 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 83 E VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 26/03/2021 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 82 E VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/03/2021 | R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 161 E VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 72 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 144 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 173 E 2 VGS)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 142 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 51 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 62 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 43 E VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP.63 E VG.)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 52 E VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 91 E VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 151 E VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 84 E VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 152 E VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 52 E VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 144 E VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 83 E VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 82 E VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 111 (AP 161 E VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.