Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCOS FERNANDES, 147
Bairro / Região
Jardim Da Saude
Unidade de Referência (SQL)
4615903626
CEP
04149-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 1.800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | R MARCOS FERNANDES, 147 (AP 151) | Apto | 489 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| Esta18/04/2024 | R MARCOS FERNANDES, 147 (AP 11) | Apto | 489 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 02/08/2023 | R MARCOS FERNANDES, 147 (AP 171) | Apto | 489 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 14/06/2023 | R MARCOS FERNANDES, 147 (AP 141) | Apto | 489 m² (cadastro) | R$ 1.155.000 |
| 14/06/2023 | R MARCOS FERNANDES, 147 (AP 201 DUPLEX) | Apto | 706 m² (cadastro) | R$ 1.640.000 |
| 18/10/2022 | R MARCOS FERNANDES, 147 (AP 191) | Apto | 489 m² (cadastro) | R$ 1.786.050 |
| 17/12/2021 | R MARCOS FERNANDES, 147 (AP 71) | Apto | 489 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R MARCOS FERNANDES, 147 (AP 151)
Apartamento•489 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 147 (AP 11)
Apartamento•489 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 147 (AP 171)
Apartamento•489 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 147 (AP 141)
Apartamento•489 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 147 (AP 201 DUPLEX)
Apartamento•706 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 147 (AP 191)
Apartamento•489 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 147 (AP 71)
Apartamento•489 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.