Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANDRE MENDES, 330
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4615904061
CEP
04149-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.330.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | R ANDRE MENDES, 330 (AP 142 DUPLEX) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 02/04/2025 | R ANDRE MENDES, 330 (AP 72) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 05/12/2024 | R ANDRE MENDES, 330 (AP 41) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 23/05/2024 | R ANDRE MENDES, 330 (AP 62) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 26/03/2024 | R ANDRE MENDES, 330 (AP 81) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 26/03/2024 | R ANDRE MENDES, 330 (AP 82) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 05/02/2024 | R ANDRE MENDES, 330 (AP 121) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 24/03/2023 | R ANDRE MENDES, 330 (AP 101) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta08/12/2021 | R ANDRE MENDES, 330 (AP 22) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 949.998 |
| 03/08/2021 | R ANDRE MENDES, 330 (AP 62) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| Esta01/02/2021 | R ANDRE MENDES, 330 (AP 22) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R ANDRE MENDES, 330 (AP 142 DUPLEX)
Apartamento•364 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 330 (AP 72)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 330 (AP 41)
Apartamento•340 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 330 (AP 62)
Apartamento•340 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 330 (AP 81)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 330 (AP 82)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 330 (AP 121)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 330 (AP 101)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 330 (AP 22)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 330 (AP 62)
Apartamento•340 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 330 (AP 22)
Apartamento•344 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.