Ficha de Inteligência do Prédio
R ANDRE MENDES, 86
Saúde • CEP: 04149-110 • Unidade Selecionada: 4616000794
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 960.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 950.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 950.000 a R$ 1.040.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/03/2026 | R ANDRE MENDES, 86 (AP 111) | Apto | 421 m² | R$ 950.000 | |
07/08/2023 | R ANDRE MENDES, 86 (AP 91) | Apto | 769 m² | R$ 950.000 | |
Esta Unidade13/01/2022 | R ANDRE MENDES, 86 (AP 51) | Apto | 769 m² | R$ 970.000 | |
23/12/2021 | R ANDRE MENDES, 86 (AP 131) | Apto | 770 m² | R$ 1.040.000 |