Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANDRE MENDES, 208
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4616001839
CEP
04149-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 505.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 463.069 a R$ 630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R ANDRE MENDES, 208 (VG 33) | Residencial | 27 m² (cadastro) | R$ 90.155 |
| 19/05/2026 | R ANDRE MENDES, 208 (VG 16) | Residencial | 27 m² (cadastro) | R$ 90.155 |
| 13/05/2026 | R ANDRE MENDES, 208 (AP 102) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 08/01/2026 | R ANDRE MENDES, 208 (AP 52) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 674.368,88 |
| 31/08/2025 | R ANDRE MENDES, 208 (AP 62) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 31/08/2025 | R ANDRE MENDES, 208 (VG 27) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 94.000 |
| 25/08/2025 | R ANDRE MENDES, 208 (AP 93) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 13/09/2024 | R ANDRE MENDES, 208 (AP 52) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 463.068,88 |
| 01/12/2023 | R ANDRE MENDES, 208 (AP 52) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 467.464,79 |
| 01/12/2023 | R ANDRE MENDES, 208 (VG 28) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 467.464,79 |
| 22/06/2022 | R ANDRE MENDES, 208 (AP 54) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/06/2022 | R ANDRE MENDES, 208 (VG 21) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/06/2022 | R ANDRE MENDES, 208 (VG 22) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 17/09/2021 | R ANDRE MENDES, 208 (AP 73) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/09/2021 | R ANDRE MENDES, 208 (VG 37) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/07/2021 | R ANDRE MENDES, 208 (AP 64) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/07/2021 | R ANDRE MENDES, 208 (VG 14) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/01/2021 | R ANDRE MENDES, 208 (AP 31) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 448.000 |
| Esta28/01/2021 | R ANDRE MENDES, 208 (VG 5) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 27/01/2021 | R ANDRE MENDES, 208 (AP 42) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R ANDRE MENDES, 208 (VG 33)
Residencial•27 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (VG 16)
Residencial•27 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (AP 102)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (AP 52)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (AP 62)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (VG 27)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (AP 93)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (AP 52)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (AP 52)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (VG 28)
Garagem•23 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (AP 54)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (VG 21)
Garagem•23 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (VG 22)
Garagem•23 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (AP 73)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (VG 37)
Garagem•23 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (AP 64)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (VG 14)
Garagem•23 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (AP 31)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (VG 5)
Garagem•23 m² (cadastro)
R ANDRE MENDES, 208 (AP 42)
Apartamento•158 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.