Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUIUCUE, 103
Bairro / Região
Edificio Delus
Unidade de Referência (SQL)
4616003807
CEP
04149-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.245.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.182.105 a R$ 1.872.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | R TUIUCUE, 103 (AP 221) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 12/06/2025 | R TUIUCUE, 103 (AP 21) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 1.182.105,19 |
| 24/05/2025 | R TUIUCUE, 103 (AP 102) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 05/05/2025 | R TUIUCUE, 103 (VAGA 65M) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta29/04/2025 | R TUIUCUE, 103 (VAGA 56G) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 64.000 |
| 03/02/2025 | R TUIUCUE, 103 (AP 102) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 18/12/2024 | R TUIUCUE, 103 (AP 122) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 774.874,03 |
| 28/10/2024 | R TUIUCUE, 103 (AP 222) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 1.872.000 |
| 09/10/2024 | R TUIUCUE, 103 (AP 112) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.245.000 |
| 16/05/2024 | R TUIUCUE, 103 (AP 191) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.182.750 |
| 21/03/2024 | R TUIUCUE, 103 (AP 42) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 13/09/2023 | R TUIUCUE, 103 (AP 211) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 1.251.300 |
| 09/08/2023 | R TUIUCUE, 103 (AP 181) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.165.650 |
| 28/02/2023 | R TUIUCUE, 103 (AP 92) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 04/10/2022 | R TUIUCUE, 103 (AP 111) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.128.000 |
| 14/07/2022 | R TUIUCUE, 103 (AP 101) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 02/06/2022 | R TUIUCUE, 103 (AP 111) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 12/01/2022 | R TUIUCUE, 103 (AP 101) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 814.567,83 |
| 11/01/2022 | R TUIUCUE, 103 (AP 111) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 817.889,43 |
| 23/12/2021 | R TUIUCUE, 103 (AP 212) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.263.500 |
R TUIUCUE, 103 (AP 221)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (AP 21)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (AP 102)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (VAGA 65M)
Garagem•30 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (VAGA 56G)
Garagem•42 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (AP 102)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (AP 122)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (AP 222)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (AP 112)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (AP 191)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (AP 42)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (AP 211)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (AP 181)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (AP 92)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (AP 111)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (AP 101)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (AP 111)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (AP 101)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (AP 111)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R TUIUCUE, 103 (AP 212)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.