Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ASSUNGUI, 700
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4616500282
CEP
04131-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.598.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.490.000 a R$ 1.650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R ASSUNGUI, 700 (AP 132 E 3 VGS) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 1.598.000 |
| 31/01/2026 | R ASSUNGUI, 700 (AP 202 E 3 VGS) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 1.705.000 |
| 16/12/2025 | R ASSUNGUI, 700 (AP 184 E 3 VGS) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 469.689,5 |
| Esta20/08/2025 | R ASSUNGUI, 700 (AP 13 E 3 VGS) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 13/08/2025 | R ASSUNGUI, 700 (AP 111 E 3 VGS) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 07/08/2025 | R ASSUNGUI, 700 (AP 222 E 3 VGS) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 11/12/2024 | R ASSUNGUI, 700 (AP 213 E 3 VGS) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 19/11/2024 | R ASSUNGUI, 700 (AP 191 E 3 VGS) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 09/10/2024 | R ASSUNGUI, 700 (AP 82 E 3 VGS) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 24/05/2024 | R ASSUNGUI, 700 (AP 81 E 3 VGS) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 17/04/2024 | R ASSUNGUI, 700 (AP 112 E 3 VGS) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 26/03/2024 | R ASSUNGUI, 700 (AP 253 E 3 VGS) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.810.000 |
| 24/02/2024 | R ASSUNGUI, 700 (AP 21 E 3 VGS) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 02/01/2024 | R ASSUNGUI, 700 (AP 153 E 3 VGS) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 10/11/2023 | R ASSUNGUI, 700 (AP 134 E 3 VGS) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.595.000 |
| 18/08/2023 | R ASSUNGUI, 700 (AP 81 E 3 VGS) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/04/2023 | R ASSUNGUI, 700 (AP 62 E 3 VGS) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 08/03/2023 | R ASSUNGUI, 700 (AP 203 E 3 VGS) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 22/02/2023 | R ASSUNGUI, 700 (AP 133 E 3 VGS) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 14/11/2022 | R ASSUNGUI, 700 (AP 72 E 3 VGS) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
R ASSUNGUI, 700 (AP 132 E 3 VGS)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 202 E 3 VGS)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 184 E 3 VGS)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 13 E 3 VGS)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 111 E 3 VGS)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 222 E 3 VGS)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 213 E 3 VGS)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 191 E 3 VGS)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 82 E 3 VGS)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 81 E 3 VGS)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 112 E 3 VGS)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 253 E 3 VGS)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 21 E 3 VGS)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 153 E 3 VGS)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 134 E 3 VGS)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 81 E 3 VGS)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 62 E 3 VGS)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 203 E 3 VGS)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 133 E 3 VGS)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 700 (AP 72 E 3 VGS)
Apartamento•88 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.