Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA CRUZ, 2105
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4617001077
CEP
04121-002
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
27 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 1103 E VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 318.739 |
| 11/05/2026 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 1104 E VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 318.739 |
| 11/05/2026 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 1418 E VG) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 07/10/2025 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 120 E VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/09/2025 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 912 E VG) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 30/04/2025 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 1420 E VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 371.300 |
| 12/03/2025 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 1609 E VG) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/02/2025 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 912 E VG) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 400.337,5 |
| 05/02/2025 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 913 E 2 VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 400.337,5 |
| 31/01/2025 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 904 E VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 347.095 |
| 20/05/2024 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 1411 EVG) | Comercial | 27 m² (cadastro) | R$ 397.296 |
| 20/05/2024 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 1412 E VG) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 397.297 |
| 20/05/2024 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 1413 E 2 VG) | Comercial | 27 m² (cadastro) | R$ 397.296 |
| 19/03/2024 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 1015 E VG) | Comercial | 22 m² (cadastro) | R$ 357.000 |
| 01/02/2024 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 1510 E VG) | Comercial | 23 m² (cadastro) | R$ 362.000 |
| 16/01/2024 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 1101 E VG) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 394.800 |
| 08/12/2022 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 914 E VG) | Comercial | 26 m² (cadastro) | R$ 345.653,35 |
| 18/10/2022 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 1014 E VG) | Comercial | 22 m² (cadastro) | R$ 357.000 |
| 23/09/2022 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 1013 E VG) | Comercial | 23 m² (cadastro) | R$ 386.000 |
| 17/08/2022 | R STA CRUZ, 2105 (CJ 922 E VG) | Comercial | 27 m² (cadastro) | R$ 357.050 |
R STA CRUZ, 2105 (CJ 1103 E VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 1104 E VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 1418 E VG)
Comercial•97 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 120 E VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 912 E VG)
Comercial•105 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 1420 E VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 1609 E VG)
Comercial•105 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 912 E VG)
Comercial•105 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 913 E 2 VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 904 E VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 1411 EVG)
Comercial•27 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 1412 E VG)
Comercial•28 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 1413 E 2 VG)
Comercial•27 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 1015 E VG)
Comercial•22 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 1510 E VG)
Comercial•23 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 1101 E VG)
Comercial•28 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 914 E VG)
Comercial•26 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 1014 E VG)
Comercial•22 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 1013 E VG)
Comercial•23 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 2105 (CJ 922 E VG)
Comercial•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.