Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PERCILIO NETO, 280
Bairro / Região
Torre A Ed Milos
Unidade de Referência (SQL)
4618900547
CEP
04131-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 457.500
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 445.000 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | R PERCILIO NETO, 280 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 25/09/2025 | R PERCILIO NETO, 280 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta17/07/2025 | R PERCILIO NETO, 280 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 30/08/2024 | R PERCILIO NETO, 280 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 05/06/2024 | R PERCILIO NETO, 280 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 27/06/2023 | R PERCILIO NETO, 280 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/12/2022 | R PERCILIO NETO, 280 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/12/2022 | R PERCILIO NETO, 280 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 02/12/2022 | R PERCILIO NETO, 280 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 14/08/2021 | R PERCILIO NETO, 280 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 24/02/2021 | R PERCILIO NETO, 280 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/02/2021 | R PERCILIO NETO, 280 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R PERCILIO NETO, 280 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R PERCILIO NETO, 280 (AP 44 E 2 VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R PERCILIO NETO, 280 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R PERCILIO NETO, 280 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R PERCILIO NETO, 280 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R PERCILIO NETO, 280 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R PERCILIO NETO, 280 (AP 94 E 2 VG)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R PERCILIO NETO, 280 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R PERCILIO NETO, 280 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R PERCILIO NETO, 280 (AP 74 E 2 VG)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R PERCILIO NETO, 280 (AP 34 E 2 VG)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R PERCILIO NETO, 280 (AP 74 E 2 VG)
Apartamento•217 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.