Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO VICTOR, 20
Bairro / Região
Jd Firmiano Pinto
Unidade de Referência (SQL)
4620201324
CEP
04124-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 570.000 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 153 E 2 VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 16/03/2026 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 102 E VAGA) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 10/02/2025 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 71 E VAGA) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| Esta25/10/2024 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 43 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 17/10/2024 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 101 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 21/08/2024 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 153 E 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 05/08/2024 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 122 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 104.445 |
| 12/03/2024 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 32 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 548.000 |
| 11/03/2024 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 54 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/02/2024 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 92 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 04/12/2023 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 153 B E 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 25/10/2023 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 123 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 11/08/2023 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 101 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 145.500 |
| 29/06/2023 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 63 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/11/2022 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 32 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 548.000 |
| 31/08/2022 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 74 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 18/03/2022 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 73 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| Esta08/12/2021 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 43 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| 01/12/2021 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 81 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/08/2021 | R PEDRO VICTOR, 20 (AP 142 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 153 E 2 VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 102 E VAGA)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 71 E VAGA)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 153 E 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 122 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 92 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 153 B E 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 123 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 63 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 74 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDRO VICTOR, 20 (AP 142 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.