Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4620702021
CEP
04142-082
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 360.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/05/2026 | AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 11) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 24/11/2025 | AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 73) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/06/2024 | AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (VG D/P 12) | Garagem | 74 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/06/2024 | AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 24) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 29/05/2024 | AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 71) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 20/10/2023 | AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 62) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/10/2023 | AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (VG D/M 21) | Garagem | 87 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 21/06/2023 | AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 44) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 377.000 |
| 12/04/2023 | AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 54) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/07/2022 | AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 43) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 309.239,32 |
| 19/07/2022 | AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (VG D/P 14) | Garagem | 74 m² (cadastro) | R$ 100.760,68 |
| 25/03/2022 | AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (VG M 24) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 68.000 |
| 25/03/2022 | AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (VG M 25) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 68.000 |
| 25/03/2022 | AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 51) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 10/08/2021 | AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 82) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/08/2021 | AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (VG D/M 20) | Garagem | 87 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 22/06/2021 | AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 12) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 252.657 |
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 11)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 73)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (VG D/P 12)
Garagem•74 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 24)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 71)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 62)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (VG D/M 21)
Garagem•87 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 44)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 54)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 43)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (VG D/P 14)
Garagem•74 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (VG M 24)
Garagem•43 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (VG M 25)
Garagem•43 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 51)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 82)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (VG D/M 20)
Garagem•87 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 1480 (AP 12)
Apartamento•228 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.