Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61
Bairro / Região
Cd Res Mont Serrat
Unidade de Referência (SQL)
4622402041
CEP
04125-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 545.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 505.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 102 BL A) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 23/10/2025 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 133 BL B) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/07/2025 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 132 BL A) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 08/08/2024 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 82 BL A) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 07/08/2024 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 51 BL B) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta11/07/2024 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 23 BL A) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/04/2024 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 71 BL A) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 04/03/2024 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 91 BL A) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 29/01/2024 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP. 24 BL-B) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 13/10/2023 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 101 BL B) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 14/08/2023 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP-193-BL-B) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/08/2023 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 72 BL A) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 08/05/2023 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 124 BL B) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 01/02/2023 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 123 BL B) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 03/01/2023 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 152 BL-B) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 388.000 |
| 14/04/2022 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 71 BL A) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/03/2022 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 71 BL B) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 16/11/2021 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP. 93 BL-A) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 12/08/2021 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP.204-BL-B) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 06/07/2021 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP. 93 BL-A) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 102 BL A)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 133 BL B)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 132 BL A)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 82 BL A)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 51 BL B)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 23 BL A)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 71 BL A)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 91 BL A)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP. 24 BL-B)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 101 BL B)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP-193-BL-B)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 72 BL A)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 124 BL B)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 123 BL B)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 152 BL-B)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 71 BL A)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP 71 BL B)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP. 93 BL-A)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP.204-BL-B)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 61 (AP. 93 BL-A)
Apartamento•60 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.