Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA BUCALEM HADDAD, 170
Bairro / Região
Cd Res Mont Serrat
Unidade de Referência (SQL)
4622500957
CEP
04125-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 352.986
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 339.000 a R$ 370.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/09/2024 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 170 (AP 22 bl C) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 352.986,11 |
| 02/02/2024 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 170 (APTO 21 C) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 339.000 |
| 30/06/2023 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 170 (AP 31C) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R MARIA BUCALEM HADDAD, 170 (AP 22 bl C)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 170 (APTO 21 C)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 170 (AP 31C)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.