Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA BUCALEM HADDAD, 124
Bairro / Região
Cd Res Mont Serrat
Unidade de Referência (SQL)
4622501198
CEP
04125-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 84.000 a R$ 429.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 124 (APTO 4-E BL E) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 429.000 |
| Esta24/09/2025 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 124 (AP 2 E) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 03/02/2023 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 124 (APTO 23-E) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/12/2021 | R MARIA BUCALEM HADDAD, 124 (AP 22E) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
R MARIA BUCALEM HADDAD, 124 (APTO 4-E BL E)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 124 (AP 2 E)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 124 (APTO 23-E)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R MARIA BUCALEM HADDAD, 124 (AP 22E)
Apartamento•101 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.