Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ASSUNGUI, 142
Bairro / Região
Vila Gumercindo
Unidade de Referência (SQL)
4624300556
CEP
04131-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.700
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 278.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 43) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 04/03/2026 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 61) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 16/10/2025 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 74) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 25/09/2025 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 82) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 18/08/2025 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 61) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 405.700 |
| 23/06/2025 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 101) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 03/06/2025 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 121 B) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 14/05/2025 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 93) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 234.750 |
| 23/09/2024 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 71) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 04/04/2024 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 81) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 16/03/2024 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 24) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 06/03/2024 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 62) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/06/2023 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 52 BL A) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 13/05/2022 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 94) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 13/05/2022 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 102) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/02/2022 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 74) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 29/12/2021 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 52) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta15/07/2021 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 23) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 21/06/2021 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 91) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 09/02/2021 | R ASSUNGUI, 142 (APTO 93) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R ASSUNGUI, 142 (APTO 43)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 61)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 74)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 82)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 61)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 101)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 121 B)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 93)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 71)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 81)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 24)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 62)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 52 BL A)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 94)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 102)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 74)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 52)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 23)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 91)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ASSUNGUI, 142 (APTO 93)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.