Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCOS FERNANDES, 20
Bairro / Região
Jardim Da Saude
Unidade de Referência (SQL)
4624700392
CEP
04149-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 413.600
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/03/2024 | R MARCOS FERNANDES, 20 (AP 01) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 22/05/2023 | R MARCOS FERNANDES, 20 (AP 52) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 413.600 |
| 22/05/2023 | R MARCOS FERNANDES, 20 (BOX 14) | Garagem | 77 m² (cadastro) | R$ 51.700 |
| 22/05/2023 | R MARCOS FERNANDES, 20 (BOX 18) | Garagem | 77 m² (cadastro) | R$ 51.700 |
| 25/04/2023 | R MARCOS FERNANDES, 20 (AP 22) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/04/2023 | R MARCOS FERNANDES, 20 (BOX 19) | Garagem | 77 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 11/04/2023 | R MARCOS FERNANDES, 20 (AP 71) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 11/04/2023 | R MARCOS FERNANDES, 20 (BOX 08) | Garagem | 92 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 01/08/2022 | R MARCOS FERNANDES, 20 (BOX 21) | Garagem | 77 m² (cadastro) | R$ 56.099,19 |
| 01/08/2022 | R MARCOS FERNANDES, 20 (AP 41) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 222.961 |
| 27/04/2022 | R MARCOS FERNANDES, 20 (AP 72) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 709.000 |
| 27/04/2022 | R MARCOS FERNANDES, 20 (BOX 15) | Garagem | 77 m² (cadastro) | R$ 91.000 |
| Esta22/02/2021 | R MARCOS FERNANDES, 20 (AP 01) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 357.013 |
| 22/02/2021 | R MARCOS FERNANDES, 20 (BOX 13) | Garagem | 92 m² (cadastro) | R$ 99.219 |
R MARCOS FERNANDES, 20 (AP 01)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 20 (AP 52)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 20 (BOX 14)
Garagem•77 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 20 (BOX 18)
Garagem•77 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 20 (AP 22)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 20 (BOX 19)
Garagem•77 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 20 (AP 71)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 20 (BOX 08)
Garagem•92 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 20 (BOX 21)
Garagem•77 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 20 (AP 41)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 20 (AP 72)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 20 (BOX 15)
Garagem•77 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 20 (AP 01)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 20 (BOX 13)
Garagem•92 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.