Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCOS FERNANDES, 60
Bairro / Região
Jardim Da Saude
Unidade de Referência (SQL)
4624703863
CEP
04149-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.837.813
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.400.000 a R$ 2.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 82 E VG) | Apto | 659 m² (cadastro) | R$ 1.837.813,07 |
| 20/12/2024 | R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 42 E VG) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 23/10/2024 | R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 43 E VG) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 19/03/2024 | R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 21 E VG) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 1.210.937,57 |
| 23/02/2024 | R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 22 E VG) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 29/05/2023 | R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 52 E VG) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 05/07/2022 | R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 81 E VG) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 2.360.000 |
| 29/03/2022 | R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 34 E VG) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 1.506.109 |
| 03/12/2021 | R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 42 E VG) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| Esta17/09/2021 | R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 12 E VG) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 1.890.000 |
| 26/04/2021 | R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 13 E VG) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 29/01/2021 | R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 61 E VG) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 82 E VG)
Apartamento•659 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 42 E VG)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 43 E VG)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 21 E VG)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 22 E VG)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 52 E VG)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 81 E VG)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 34 E VG)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 42 E VG)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 12 E VG)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 13 E VG)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R MARCOS FERNANDES, 60 (AP 61 E VG)
Apartamento•292 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.