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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R GAL CAMISAO, 242

Bairro / Região

Saúde

Unidade de Referência (SQL)

4701803979

CEP

04143-040

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 464.000

Total do Histórico

25 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 436.000 a R$ 614.470

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

08/11/2024R$ 614.470

R GAL CAMISAO, 242 (AP 51 DP)

Apartamento141 m² (cadastro)

08/11/2024R$ 215.530

R GAL CAMISAO, 242 (VG 64 MM)

Garagem41 m² (cadastro)

28/10/2024R$ 635.000

R GAL CAMISAO, 242 (AP 102 DP)

Apartamento141 m² (cadastro)

28/10/2024R$ 200.000

R GAL CAMISAO, 242 (VG 99 MM)

Garagem41 m² (cadastro)

24/07/2024R$ 464.000

R GAL CAMISAO, 242 (AP 73 DP)

Apartamento141 m² (cadastro)

24/07/2024R$ 436.000

R GAL CAMISAO, 242 (AP 83 DP)

Apartamento141 m² (cadastro)

24/07/2024R$ 431.000

R GAL CAMISAO, 242 (AP 81 DP)

Apartamento141 m² (cadastro)

22/05/2024R$ 655.000

R GAL CAMISAO, 242 (AP 32)

Apartamento135 m² (cadastro)

22/05/2024R$ 100.000

R GAL CAMISAO, 242 (VG 87 MM /88 MM)

Garagem41 m² (cadastro)

Esta21/05/2024R$ 719.333,33

R GAL CAMISAO, 242 (AP 21)

Apartamento135 m² (cadastro)

21/05/2024R$ 60.666,67

R GAL CAMISAO, 242 (VG 50 MM)

Garagem41 m² (cadastro)

19/01/2024R$ 574.470

R GAL CAMISAO, 242 (AP 82 DP)

Apartamento141 m² (cadastro)

19/01/2024R$ 215.530

R GAL CAMISAO, 242 (VG 54 MM - 55MM)

Garagem41 m² (cadastro)

18/12/2023R$ 357.000

R GAL CAMISAO, 242 (AP 53 DP)

Apartamento141 m² (cadastro)

24/07/2023R$ 610.000

R GAL CAMISAO, 242 (AP 61 DP)

Apartamento141 m² (cadastro)

24/07/2023R$ 200.000

R GAL CAMISAO, 242 (VG 66 PM)

Garagem39 m² (cadastro)

03/02/2023R$ 640.000

R GAL CAMISAO, 242 (AP 84 DP)

Apartamento141 m² (cadastro)

03/02/2023R$ 200.000

R GAL CAMISAO, 242 (VG 17 PM)

Garagem39 m² (cadastro)

28/06/2022R$ 588.000

R GAL CAMISAO, 242 (AP 133 DP)

Apartamento141 m² (cadastro)

28/06/2022R$ 101.000

R GAL CAMISAO, 242 (VG 9 M)

Garagem21 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.